آماگ

ویترین

متخصصان برتر

۱۸ آذر ۱۴۰۴، ۰۷:۰۹

اثبات مالکیت و مطالبه وجه واریزی به حساب نوه برای خرید منزل با قولنامه موقت به نام وی

سه سال پیش پدرم ساکن زاهدان به واسطه نوه بزرگش برای خرید منزلی اقدام کرد. مبلغ خرید را طی سه تا چهار مرحله به حساب شخصی نوه واریز کرد. قولنامه به صورت موقت به نام نوه در بنگاه املاک تنظیم شد تا بعداً با حضور پدرم سند رسمی منتقل شود. اکنون نوه ادعای مالکیت دارد و پاسخگوی تماس‌ها نیست. وی در ابتدا نسخه قولنامه را برای حسن نیت به پدرم داد و حتی یک سال اجاره مستأجر را دریافت و به حساب پدرم واریز کرد.

پاسخ‌ها (2)

۱۸ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۰۹
در این پرونده، اقدام اولیه پدر شما (واریز وجه به حساب نوه و تنظیم قولنامه موقت به نام وی) بدون تنظیم وکالت‌نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی انجام شده است. با توجه به واریز وجه خرید توسط پدر شما به حساب نوه و جمع‌آوری اجاره توسط نوه و واریز آن به حساب پدر، قرائن قوی بر مالکیت پدر شما وجود دارد. هر چند پدر شما باید وکالت خرید به نوه می‌داد، اما
۱۸ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۰۹
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.