متخصصین برتر
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۲۰
اجرای حکم خلع ید توسط مالک جدید به عنوان قائم مقام مالک فوت شده
۳۰ سال پیش حکم خلع ید به نفع مالک اولیه صادر شد اما اجرا نشد. مالک جدید (که اکنون مالک است) ابتدا اجرائیه به نام مالک اولیه (فوت شده) گرفت که باطل شد. اکنون اجرائیه جدید به نام خود به عنوان قائم مقام گرفته است. آیا مالک جدید میتواند از جانب مالک فوت شده قائم مقام باشد و حکم را اجرا کند؟
پاسخها (2)
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۲۰
بله، مالک جدید میتواند به عنوان قائممقام مالک قبلی حکم خلع ید را اجرا کند. اگر مالک جدید از طریق خرید یا ارث مالکیت را به دست آورده باشد، به عنوان قائممقام حقوقی محسوب شده و میتواند تعقیب اجرای حکم را ادامه دهد.
۱۶ خرداد ۱۴۰۵، ۱۱:۲۰
همچنین میتواند اجرتالمثل ایام تصرف را از متصرف مطالبه کند.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.