متخصصین برتر
۱۸ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۰۳
اعتراض به مغایرت کاربری و مشکل اسناد در خرید ملک مسکونی فروخته شده به عنوان تجاری
یک زمین مغازه خریدم که فروشنده گفت مسکونی تجاری است ولی شهرداری اعلام کرد فقط مسکونی است. فروشنده فقط کپی مدارک را دارد و ادعا می‌کند با مهر کپی برابر اصل قابل قبول است. زمین از موات درآمده و رأی تجدیدنظر نیز دارد.
پاسخ‌ها (2)
۱۸ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۰۳
شما به دلیل تدلیس فروشنده در اعلام کاربری مغایر با واقعیت، حق فسخ معامله را دارید. کپی مدارک برای انتقال سند رسمی کافی نیست و اصل مدارک نیاز است. وجود رأی تجدیدنظر در پرونده موات نیز ممکن است فرآیند سنددار شدن را با مشکل مواجه کند. توصیه می‌شود از ادامه معامله تا روشن شدن کامل وضعیت خودداری کنید.
۱۸ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۰۳
به دلیل مغایرت کاربری حق فسخ دارید. کپی مدارک برای سند رسمی کافی نیست. قبل از پرداخت وجه، وضعیت اسناد را روشن کنید.