ویترین
متخصصان برتر
۲۲ آبان ۱۴۰۴، ۰۹:۰۹
کارشناسی و مطالبه اجرتالمثل در زمین کشاورزی مشاع ورثهای با فروش سهام سایرین به عمو
زمین کشاورزی دیم ورثهای (خرید ۱۳۴۱) داریم. پدرم تا فوتش (۱۳۹۷) وکالت داشت. پس از آن، اکثر وراث سهم خود را به عمو فروختند. فقط سهم من و یک عمه باقی مانده (تقریباً ۳٫۵ هکتار). موقعیت سهم ما مشخص نیست و عمو بدون اجازه از زمین استفاده میکند. چگونه کارشناسی کنم؟ اجرتالمثل میگیرم؟
پاسخها (2)
۲۲ آبان ۱۴۰۴، ۱۰:۰۹
تا زمانی که افراز (تقسیم) رسمی انجام نشده، تمام زمین به صورت مشاع است و سهم شما نقطه مشخصی ندارد. برای تعیین ارزش و موقعیت: ۱. به تنهایی میتوانید درخواست «تأمین دلیل و کارشناسی رسمی» از دادگاه کنید. ۲. برای دعوای اصلی (تقسیم یا فروش)، ت
۲۲ آبان ۱۴۰۴، ۱۲:۰۹
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.