آماگ

متخصصین برتر

۷ آبان ۱۴۰۴، ۰۸:۳۹

اعتبار وکالت نامه پس از ابتلای موکل به آلزایمر و اقدام تخلیه

پدرم سال‌ها پیش در صحت کامل به من وکالت برای اجاره مغازه‌اش داد. اکنون مبتلا به آلزایمر شده و محجوریتش ثبت نشده و قیم تعیین نشده. مستاجر از تخلیه خودداری می‌کند. آیا می‌توانم با وکالت قبلی وکیل بگیرم و برای تخلیه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها (2)

۷ آبان ۱۴۰۴، ۰۹:۳۹
وضعیت حقوقی و قانونی شما با دو دیدگاه و نظر مختلف مواجه است و باید بررسی شود: از یک سو مطابق ماده ۶۷۸ قانون مدنی ایران، عقد وکالت با جنون و دیوانگی موکل منفسخ و باطل می‌شود و از آنجا که آلزایمر و فراموشی نوعی زوال عقل و قوه تمیز است، می‌توان آن را جنون و محجوریت تلقی کرد و در نظر گرفت. اما از سوی دیگر و مقابل، تا زمانی که حکم حجر و نصب قیم توسط دادگاه صادر و ثبت و ابلاغ نشده، محجوریت و حجر پدر شما به ثبت و تأیید نرسیده و وکالت‌نامه از نظر
۷ آبان ۱۴۰۴، ۱۰:۳۹
شکلی و ظاهری معتبر و پابرجا باقی مانده است و منفسخ نشده است. با این حال، برای جلوگیری از مشکلات بعدی و ابطال احتمالی اقدامات و دعاوی، بهترین و مطمئن‌ترین راه و اقدام این است که به شرح زیر عمل کنید: ۱. ابتدا به دادگاه خانواده دادخواست نصب قیم و حجر بدهید و گواهی پزشکی و درمانی آلزایمر و فراموشی را ضمیمه و پیوست کنید. ۲. پس از نصب قیم و تعیین قیم رسمی، قیم تعیین شده می‌تواند برای تخلیه و مطالبه اجرت‌المثل و اجره اقدام کند و وکیل بگیرد و پی