ویترین
متخصصان برتر
۲۴ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۴۶
انتقال سه دانگ ملک رهنی به نام فرزند پس از تسویه وام مسکن
از همسرم جدا شدهام و حضانت پسرم با من است. پس از ۱۵ سال، ایشان تصادف کرد و فوت نمود و دیهای به مبلغ یک میلیارد و سیصد میلیون تومان به پسرم رسید. همسر فعلی من مقداری پول اضافه کرد و خانهای خریدیم. سهم پول پسرم (سه دانگ) به نام من سند خورد تا بتوانم وام مسکن بگیرم. اکنون میخواهم این سند را به نام پسرم برگردانم. با توجه به اینکه سند در رهن بانک است، چگونه میتوانم سند معتبری به نام پسرم بزنم؟
پاسخها (2)
۲۴ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۴۶
تا زمانی که ملک در رهن بانک (به دلیل وام مسکن) قرار دارد، هرگونه نقل و انتقال سند بدون رضایت بانک (مرتهن) غیرممکن است. مطابق قانون مدنی، مال مرهونه تا زمان تسویه کامل دین، در اختیار راهن (شما) است اما بدون اجازه مرتهن (بانک) قابل انتقال نیست.