بله، مطابق قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی و آیین‌نامه اجرایی آن، دفاتر اسناد رسمی موظف هستند پیش از هرگونه انتقال قطعی عرصه (اعم از زمین‌های تعاونی یا غیر تعاونی)، مفاصاحساب عوارض نوسازی و عدم تخلفات ساختمانی را از شهرداری استعلام کنند. این استعلام برای اطمینان از پرداخت عوارض قانونی و عدم وجود بدهی یا تخلف الزامی است. قطعه‌بندی توسط تعاونی این الزام را برطرف نمی‌کند. تنها استثنا مواردی است که زمین در خارج از محدوده شهری (روستایی) و خارج از طرح هادی قرار داشته باشد. برای جلوگیری از مشکلات بعدی، حتماً قبل از انتقال، گواهی عدم بدهی و مفاصاحساب از شهرداری اخذ شود.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.