۳ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۰۰
رفع تصرف عدوانی همسایه در داک ساختمان مشاع و اضافه کردن آن به واحد شخصی
همسایه طبقه دوم در ساختمان ۸ طبقه، داک ساختمان را که از وسط واحد عبور میکند برداشته و لولهها را به سمت دیوار واحد خود منتقل کرده و داک را به واحد خود اضافه کرده است. آیا این کار قانونی است و چه باید کرد؟
پاسخها (2)
۳ بهمن ۱۴۰۴، ۰۹:۰۰
داک ساختمان (فضای عبور تأسیسات و لولهکشی) جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود و هرگونه تصرف در آن بدون رضایت تمامی مالکین غیرقانونی است. اقدام همسایه در برداشتن داک و اضافه کردن آن به واحد شخصی خود، تصرف عدوانی در مشاعات است. برای پیگیری قانونی: ۱) ابتدا اظهارنامه رسمی برای همسایه متخلف ارسال کنید و درخواست اعاده داک به وضع سابق را ظرف مهلت معقول بخواهید. ۲) در صورت عدم توجه، دادخواست رفع تصرف عدو
۳ بهمن ۱۴۰۴، ۱۰:۰۰
انی و اعاده به وضع سابق را به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم کنید. خواسته دعوا باید «الزام خوانده به برداشتن الحاقات و اعاده داک ساختمان به وضع سابق» باشد. ۳) همچنین میتوانید شکایت کیفری تصرف عدوانی در مشاعات را در دادسرا مطرح کنید. دادگاه با احراز مشاع بودن داک و تصرف غیرمجاز خوانده، حکم به رفع تصرف و اعاده به وضع سابق صادر میکند. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.