اگر قرارداد اصلی بین سازنده و مالکان صراحتاً واگذاری و جایگزینی را ممنوع کرده باشد، قرارداد دوم (بین شما و سازنده) که عملاً سازنده را جایگزین شما در تأمین مالی و اجرا کرده، ممکن است از نظر حقوقی فضولی محسوب شده و در صورت عدم تنفیذ مالکان باطل شود. «واگذاری» به معنای انتقال کامل حقوق و تعهدات به شخص ثالث است، در حالی که «جایگزینی» معرفی شخص دیگری برای انجام بخشی از کار است. دادخواست مالکان در صورت اثبات نقض صریح قرارداد اصلی احتمال موفقیت دارد.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.