متخصصین برتر
۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۸
تخلیه فوری مستاجر به دلیل تاخیر چهار ماهه در پرداخت اجاره با شرط فسخ در قرارداد
در قرارداد اجاره بند ۶/۴ قید شده که اگر مستاجر بیش از یک ماه در پرداخت اجاره تاخیر کند، موجر حق فسخ و درخواست تخلیه دارد. مستاجر چهار ماه اجاره نداده و دو ماه به پایان قرارداد باقی است. یک بار اظهارنامه فرستادهام. قرارداد با دو شاهد امضا شده. آیا میتوانم تخلیه فوری بگیرم؟
پاسخها (2)
۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۰۸
ال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کرده و سپس دادخواست «فسخ قرارداد و تخلیه» به دادگاه تقدیم کنید. با توجه به امضای دو شاهد و شرط صریح قرارداد، شانس موفقیت بالاست. پس از صدور حکم فسخ، ملک باید تخلیه شود.
۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۹:۰۸
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.