متخصصین برتر
۵ مرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۵۹
جلوگیری از ساختوساز در اراضی مشاع توسط شریک
پس از فوت پدربزرگ، زمین روستایی به صورت شفاهی بین چهار برادر (پدر و سه عمو) تقسیم شده است. یکی از عموها سهم خود را به عمه فروخته و عمه قصد ساخت دارد. پدر مخالف است و میگوید غیر از برادران حق ساخت ندارند.
پاسخها (2)
۵ مرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۵۹
پدر میتواند جلوی ساخت عمه را بگیرد، زیرا ساخت بدون رضایت همه شرکا غیرقانونی است. اما خود پدر نیز حق ساخت ندارد.
۵ مرداد ۱۴۰۵، ۱۱:۵۹
در صورت عدم امکان توافق، هر یک از شرکا میتوانند دادخواست فروش مال مشاع بدهند تا ملک در مزایده فروخته و وجه تقسیم شود.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.