۳۰ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۱۷
تأثیر عدم امضای قرارداد اجاره توسط موجر بر حکم تخلیه و راهکار مستأجر
موجر پس از شش ماه یک سردخانه در بالکن نصب و باعث سلب آسایش شد. همچنین تاکسی مرا که وسیله امرار معاشم بود دزدید و حاضر به جبران خسارت نیست. اکنون حکم تخلیه گرفته است. آیا با عدم امضای قرارداد توسط موجر و امضای تنها یک شاهد، دادگاه حکم تخلیه میدهد؟
پاسخها (2)
۳۰ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۱۷
امضای مستأجر به تنهایی برای اعتبار قرارداد کافی است. موجر پس از پایان مدت قرارداد میتواند تخلیه را بخواهد، مشروط به پرداخت حقوق و ودیعه مستأجر. سرقت خودرو ربطی به قرارداد اجاره ندارد و باید شکایت کیفری جداگانه در دادسرا مطرح شود. نصب سردخانه و سلب آسایش به مستأجر حق فسخ قرارداد میدهد.
۳۰ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۱۷
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.