متخصصین برتر
۱۰ آذر ۱۴۰۴، ۰۹:۲۱
امکان موفقیت در دعوای رفع تصرف عدوانی ملک تجاری پس از ۳۰ سال
دادخواست رفع تصرف عدوانی ملک تجاری با کاربری کارگاه بلوک‌زنی که در سال ۱۳۶۰ از سوی سازمان عمران اراضی شهری به پدر مرحومم واگذار شده بود، علیه متصرف به دادگاه صلح تقدیم شد و حکم بطلان صادر گردید. متصرف در طول ۳۰ سال ملک را تفکیک و قطعات را به نام همسر و فرزندش زده است. هم‌زمان با تجدیدنظرخواهی، دادخواست جلب ثالث تقدیم شد و دادگاه تجدیدنظر در ۱۶ اردیبهشت جلسه حضوری برگزار کرده و اکنون استعلام وضعیت ثبتی پلاک‌ها را خواسته است.
پاسخ‌ها (2)
۱۰ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۲۱
اقدام دادگاه تجدیدنظر برای استعلام وضعیت ثبتی پلاک‌ها نشانه امیدوارکننده‌ای است. سه رکن اصلی دعوا (سبق تصرف، لحوق تصرف و عدوانی بودن) باید اثبات شود. سند واگذاری ۱۳۶۰ و کشف تفکیک غیرقانونی به نام بستگان متصرف از نقاط قوت شماست. پس از دریافت پاسخ استعلام، لایحه تکمیلی ارائه دهید. از امتیازات این دعوا امکان اجرای حکم پیش از قطعیت است.
۱۰ آذر ۱۴۰۴، ۱۱:۲۱
با توجه به استعلام ثبتی توسط دادگاه تجدیدنظر و کشف تفکیک غیرقانونی، شانس موفقیت قابل توجه است. منتظر نتیجه استعلام باشید.