ویترین
متخصصان برتر
۱۵ شهریور ۱۴۰۴، ۰۷:۲۴
ابطال مزایده و سند رسمی صادره علیرغم حکم قطعی خلع ید و شانس موفقیت در تجدیدنظر
حکم قطعی خلع ید برای سهم خود از یک ملک دریافت کردهام اما به دلیل بیماری مراحل اجرا از طریق اجرای احکام را پیگیری نکردم. شخص محکومعلیه به دادگاه مراجعه و خود را برنده مزایده فروش ملک معرفی کرده و سند رسمی سهم مرا به نام خود زده است. دادخواست ابطال مزایده و ابطال سند دادم اما دادگاه با استدلال اینکه حکم خلع ید مانع مزایده و فروش ملک نمیشود، دادخواست مرا رد کرد. آیا در مرحله تجدیدنظر شانسی دارم؟
پاسخها (2)
۱۵ شهریور ۱۴۰۴، ۰۹:۲۴
شانس شما در تجدیدنظر به عوامل زیر بستگی دارد:
۱. اثبات اینکه محکومعلیه از حکم خلع ید مطلع بوده و با علم به آن در مزایده شرکت کرده.
۲. اثبات اینکه مزایده بدون ابلاغ صحیح به شما برگزار شده.
۳. اثبات اینکه قیمت مزایده کمتر از ارزش واقعی ملک بوده.
۴. استناد به اینکه رأی خلع ید قطعی و مقدم بر مزایده است.
۱۵ شهریور ۱۴۰۴، ۱۰:۲۴
در لایحه تجدیدنظر، به رأی وحدت رویه یا رویه قضایی مشابه استناد کنید و اثبات کنید که محکومعلیه با سوءنیت از خلأ اجرایی سوءاستفاده کرده. احتمال موفقیت در تجدیدنظر وجود دارد اما قطعی نیست.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.