متخصصین برتر
۱ آذر ۱۴۰۴، ۰۶:۳۱
جلوگیری مستأجر جدید از برداشتن وسایل مستأجر سابق و مطالبه اجاره بها
مستأجر سابق (الف) هنگام تخلیه کارگاه، مقداری از وسایل خود را در کارگاه باقی گذاشت. با مستأجر جدید (ب) توافق شد که هر وسیله‌ای از الف که به کارش می‌آید بردارد و برای بردن بقیه وسایل هماهنگ کنند. پس از سه ماه، ب در کارگاه را قفل کرده و مانع برداشتن وسایل توسط الف می‌شود و بابت وسایل باقی‌مانده مطالبه اجاره بها می‌کند. آیا الف می‌تواند از طریق قانونی اقدام کند؟
پاسخ‌ها (2)
۱ آذر ۱۴۰۴، ۰۷:۳۱
الف می‌تواند شکایت کیفری تصرف عدوانی کند. ب حق مطالبه اجاره ندارد. با شهود اثبات کنید.
۱ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۳۱
الف می‌تواند از طریق قانونی اقدام کند. عمل ب در قفل کردن در و جلوگیری از برداشتن وسایل، تصرف عدوانی محسوب می‌شود. الف با شهادت شهود و اثبات توافق اولیه می‌تواند شکایت کیفری و دادخواست حقوقی تقدیم کند. مطالبه اجاره توسط ب بی‌اساس است زیرا توافق اولیه بر هماهنگی برای برداشتن وسایل بوده است.