با اتمام مدت قرارداد اجاره و عدم تمدید آن، رابطه استیجاری پایان می‌یابد و مستأجر مکلف به تخلیه ملک است.

**۱. محدودیت‌های کرونا:** محدودیت‌های موقت صادره در ایام کرونا برای برخی موارد تخلیه (مانند نیاز شخصی و فروش) عمدتاً برداشته شده و امکان طرح دعوای تخلیه با انقضای مدت اجاره بدون مانع است.