متخصصین برتر
۱۵ فروردین ۱۴۰۵، ۰۷:۰۹
رجوع از هبه غیرمعوض پس از انتقال به غیر و تغییر کاربری زمین از زراعی به باغی
زمینی را تمام خواهران پدرم که سهمالارثشان بود به برادرانشان (پدرم و سه عمویم) هبه کردند به شرط اینکه این زمین به جز فرزندان ذکور پدربزرگم به غیر فروخته نشود. یکی از خواهران پدرم درخواست برگشت هبه کرده است. زمینی که به پدرم هبه شده طی عقد صلح به من واگذار شده و از زراعی به باغی تبدیل شده است. آیا عقد صلح قانونی است؟ آیا قاضی میتواند هبه را بازگرداند؟
پاسخها (2)
۱۵ فروردین ۱۴۰۵، ۰۹:۰۹
ده (خواهر پدر) حق رجوع از هبه را ندارد. عقد صلح بین شما و پدرتان قانونی و معتبر است و دادگاه نمیتواند هبه را به دلیل این انتقال بازگرداند. تغییر کاربری نیز خللی در مالکیت شما ایجاد نمیکند. شرط عدم فروش به غیر نیز با صلح به شما (به عنوان نوه ذکور) نقض نشده زیرا شما از مصادیق «فرزندان ذکور» محسوب میشوید.
۱۵ فروردین ۱۴۰۵، ۱۰:۰۹
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

