آماگ

متخصصین برتر

۲۷ آبان ۱۴۰۴، ۰۸:۱۶

قلع و قمع مستحدثات همسایه در ملک و راهکار دور زدن اعتبار امر مختومه با تأمین دلیل جدید

پدرم زمین زراعی را ۱۰ سال پیش با مبایعه‌نامه خرید. ۴ سال پیش همسایگان ملک مجاور را خریدند و بدون مجوز اقدام به احداث راه، لوله‌کشی آب، کابل برق و درب در ملک ما کردند. شکایت تصرف عدوانی و قلع و قمع کردیم. رأی بدوی به نفع ما بود اما تجدیدنظر به دلیل اذن در انتفاع دعوا را رد کرد. دوباره با موضوع اثبات رجوع از اذن و قلع و قمع دادخواست دادیم. دادگاه برای اثبات رجوع از اذن حکم صادر کرد اما برای قلع و قمع به دلیل اعتبار امر مختومه قرار رد دعوی صادر کرد. چگونه می‌توانیم لوله آب، کابل برق و درب را از ملک خود برداریم؟

پاسخ‌ها (2)

۲۷ آبان ۱۴۰۴، ۱۰:۱۶
جدید قلع و قمع احداث بنا را مطرح کنید. با اثبات رجوع از اذن و فقدان مجوز فعلی برای تصرف، اعتبار امر مختومه قابل استناد نخواهد بود.
۲۷ آبان ۱۴۰۴، ۱۱:۱۶
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.