آماگ

متخصصین برتر

۲۵ تیر ۱۴۰۵، ۰۶:۰۰

امکان فسخ معامله ملک توسط فروشنده به دلیل ارزان فروشی و غبن فاحش پس از کارشناسی مجدد

ملکی را خریداری کردم. حدود دو ماه بعد فروشنده اظهار پشیمانی کرد و گفت خانه را ارزان فروخته است. چند بار به دادگاه رفتیم و هر بار قاضی گفت نمی‌تواند کاری کند. اما اخیراً فهمیدیم فروشنده درخواست کارشناسی داده و کارشناس قیمت را حدود ۱/۷ برابر قیمت خرید تعیین کرده است. آیا ممکن است خانه را از ما بگیرند؟

پاسخ‌ها (2)

۲۵ تیر ۱۴۰۵، ۰۷:۰۰
شانس موفقیت فروشنده برای پس گرفتن ملک بسیار پایین است. قاضی در مراحل اولیه به شما اطمینان داده که نمی‌تواند کاری کند. صرف اختلاف قیمت ۱/۷ برابری لزوماً به معنای تحقق «غبن فاحش» قابل پذیرش در
۲۵ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۰۰
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.