متخصصین برتر
۸ فروردین ۱۴۰۵، ۰۷:۲۴
طرح دعوای استرداد ودیعه پس از گزارش اصلاحی و تأثیر آن بر اعتبار ادعاهای بعدی
یک ملک مسکونی با قرارداد بنگاهی اجاره دادم. پس از چند سال اختلاف، با گزارش اصلاحی دادگاه، مستأجر ۵/۵۰۰/۰۰۰ تومان پرداخت کرد و حق هرگونه ادعا ساقط شد. اکنون مستأجر دوباره شکایت کرده که ودیعه را پس نداده‌ام و دادگاه من را محکوم کرده است. آیا با وجود گزارش اصلاحی می‌تواند دوباره شکایت کند؟
پاسخ‌ها (2)
۸ فروردین ۱۴۰۵، ۰۸:۲۴
بله، می‌تواند شکایت کند. گزارش اصلاحی مربوط به اجور معوقه بوده و ربطی به ودیعه ندارد.
۸ فروردین ۱۴۰۵، ۱۰:۲۴
گزارش اصلاحی فقط درباره اجور معوقه بوده و دعوای استرداد ودیعه موضوعی جداگانه است. بنابراین دعوای جدید مستأجر قابل طرح است. برای دفاع، باید اثبات کنید ودیعه به نحو دیگری جبران شده یا در گزارش اصلاحی به آن اشاره شده است.