ویترین
متخصصان برتر
۸ فروردین ۱۴۰۵، ۰۷:۲۴
طرح دعوای استرداد ودیعه پس از گزارش اصلاحی و تأثیر آن بر اعتبار ادعاهای بعدی
یک ملک مسکونی با قرارداد بنگاهی اجاره دادم. پس از چند سال اختلاف، با گزارش اصلاحی دادگاه، مستأجر ۵/۵۰۰/۰۰۰ تومان پرداخت کرد و حق هرگونه ادعا ساقط شد. اکنون مستأجر دوباره شکایت کرده که ودیعه را پس ندادهام و دادگاه من را محکوم کرده است. آیا با وجود گزارش اصلاحی میتواند دوباره شکایت کند؟
پاسخها (2)
۸ فروردین ۱۴۰۵، ۰۸:۲۴
گزارش اصلاحی توافق طرفین بر سر اجور معوقه بوده و ربطی به ودیعه (پیشپرداخت یا رهن) ندارد. ودیعه یک تعهد مالی جداگانه است که با تنظیم گزارش اصلاحی از بین نمیرود. چنانچه در گزارش اصلاحی صراحتاً به استرداد ودیعه اشاره نشده و تنها به
۸ فروردین ۱۴۰۵، ۱۰:۲۴
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.