آماگ

متخصصین برتر

۲۹ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۳۵

ادعای مالکیت و مزاحمت در ملک مشاع واگذارشده توسط پدر همسر با پروانه ساختمان از دهیاری

چندین سال پیش یک قطعه زمین از طرف پدر همسرم به ما واگذار شد. پس از انجام مراحل قانونی و گرفتن پروانه ساختمان از دهیاری، شروع به ساختن کردیم. حدود ۴ سال بعد، یکی از وراث شرکای ملک ادعا کرد این زمین مال اوست و ایجاد مزاحمت کرد. دادگاه کار ما را متوقف کرد و کارشناس نظر داد که ملک مشاع است.

پاسخ‌ها (2)

۲۹ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۳۵
اگر پدر همسر فوت کرده و گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه انجام شده، شما باید با ارائه دلایل اثبات می‌کردید که این قطعه زمین از ترکه خارج شده است. در غیر این صورت و بدون تقسیم رسمی، زمین همچنان جزو ترکه محسوب می‌شود.
۲۹ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۳۵
اگر تقسیم ترکه انجام نشده و یکی از وراث مدعی مالکیت این قطعه مشخص شده، باید در دادگاه ثابت کند که دقیقاً مالک همان قطعه است. اگر در زمان حیات پدر همسر، این زمین به اشتباه به شما تحویل داده شده، می‌توانید از مابقی ترکه سهم خود را مطالبه کنید.