با توجه به اینکه در سند مالکیت شما یک پارکینگ به عنوان حق شما تصریح و ذکر شده و ساختمان دارای ۳ واحد و ۳ پارکینگ مسقف مشاع است، هر واحد به طور مساوی حق استفاده از یک پارکینگ را دارد. استفاده یکی از واحدها از دو پارکینگ به صورت همزمان خلاف حق قانونی شما و سایر مالکان و برخلاف مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها است.

اگر مالک آن واحد سال‌ها از دو پارکینگ استفاده کرده و هزینه بیشتری بابت ساخت یا خرید پرداخته، می‌تواند ادعای خود را در دادگاه اثبات کند. در غیر این صورت شما حق قانونی مطالبه پارکینگ خود را دارید و سند رسمی شما دلیل محکمی برای اثبات این حق است. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.