متخصصین برتر
۱۵ بهمن ۱۴۰۴، ۰۷:۱۵
مطالبه بهای حریم جوی آب خشک‌شده پس از فروش باغ با سند رسمی
جوی آب یک‌متری از وسط باغ من می‌گذشت که ۱۲ سال است خشک شده است. باغ را با سند رسمی فروختم. اکنون خریدار ادعا می‌کند که باید بهای حریم جوی آب را به او برگردانم. آیا این مطالبه قانونی است؟
پاسخ‌ها (2)
۱۵ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۱۵
اگر در زمان فروش جوی آب خشک بوده و خریدار از آن مطلع بوده و در قرارداد شرطی درج نشده، خریدار نمی‌تواند بهای حریم را مطالبه کند. حریم جوی آب فقط در صورت وجود جریان آب موضوعیت دارد. در صورت طرح دعوا، می‌توانید به این موارد استناد کنید و دادگاه معمولاً به کارشناس ارجاع می‌دهد.
۱۵ بهمن ۱۴۰۴، ۰۹:۱۵
با توجه به خشک بودن ۱۲ ساله جوی و اطلاع خریدار، احتمال موفقیت ادعای وی کم است.