متخصصین برتر
۱۹ شهریور ۱۴۰۴، ۰۹:۰۵
خرید غیرمستقیم ملک از طریق وکیل با وکالت رسمی بلاعزل و تعهد به انتقال سند
قصد خرید ملک به صورت غیرمستقیم دارم. آیا میتوانم با وکیلم قراردادی ببندم و پول را به وی بدهم تا ملک را به نام خود خریداری کرده و سپس به من منتقل کند؟
پاسخها (2)
۱۹ شهریور ۱۴۰۴، ۱۰:۰۵
خرید ملک از طریق وکیل به صورت غیرمستقیم امکانپذیر است، اما نیازمند رعایت تشریفات قانونی است تا از ریسکهای بعدی جلوگیری شود. صرف قرارداد پنهانی کافی نیست و باید اسناد رسمی و قابل استناد تنظیم شود.
۱۹ شهریور ۱۴۰۴، ۱۱:۰۵
روش صحیح: بین شما و وکیل یک وکالتنامه رسمی بلاعزل تنظیم میشود که در آن وکیل اقرار به دریافت ثمن (کل مبلغ خرید) از شما میکند و متعهد میشود پس از خرید ملک به نام خود، آن را به شما منتقل کند. این وکالتنامه باید در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود.



