متخصصین برتر
۲۸ فروردین ۱۴۰۵، ۱۰:۲۴
شرکت در مزایده ملک مشاع واریز ده درصد قیمت پایه و استرداد مازاد برای خریدار اکثریت سهام
ملک مشاع ارثی از پدربزرگ دارم. تمام وراث به جز یک پسر (با ۲ سهم از ۲۶ سهم) سهم خود را به من و پدرم منتقل کردهاند. ملک به مزایده گذاشته شده با قیمت پایه ۱۰ میلیارد. برای شرکت در مزایده باید ده درصد ارزش ملک واریز کنم. گفتهاند با توجه به قانون جدید باید کل ۱۰ میلیارد را واریز کنم و پس از مزایده سهم آن یک پسر کسر و مابقی پس از ۲۸ روز عودت داده میشود. آیا این روال درست است؟
پاسخها (2)
۲۸ فروردین ۱۴۰۵، ۱۱:۲۴
روالی که به شما اعلام شده کاملاً منطبق با قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی و آییننامه اجرایی مزایده است. طبق مقررات، برای شرکت در مزایده باید ده درصد قیمت پایه (یک میلیارد تومان) را به عنوان تضمین به حساب دادگاه واریز کنید. اگر در مزایده برنده شوید، موظف به پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی هستید. در شرایط خاص شما که مالک بیش از ۹۲ درصد سهام هستید، دادگاه برای تسهیل فرآیند و جلو
۲۸ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۲۴
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.