قصد دارم نیم دانگ از خانه خود را که مالکیت کامل آن از آن خودم است بفروشم و پس از یک یا دو سال آن را به قیمت روز بازخرید کنم. ملک ویلایی دوطبقه روی پیلوت است (مجموعاً دو واحد) با متراژ زمین ۱۴۰ متر مربع. در این مدت می‌خواهم به نسبت سهم شریک به او اجاره پرداخت کنم و خودم تنها ساکن باشم. آیا خریدار نیم دانگ می‌تواند برای من مشکل ایجاد کند؟ مثلاً مانع سکونت من شود، به زور در بخشی از خانه ساکن شود، درخواست افراز کند یا ملک را به مزایده بگذارد؟ آیا می‌توان شروطی ضمن عقد بیع گذاشت که خریدار حق فروش به غیر، افراز و مزایده نداشته باشد و من حق خرید優先 داشته باشم؟