ویترین
متخصصان برتر
۷ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۱۶
فسخ قرارداد اجاره مغازه با پرداخت بیعانه پیش از تحویل و تکلیف کمیسیون و اجاره
یک ماه پیش دو میلیون تومان به عنوان بیعانه به مالک مغازه پرداخت کردم. در قولنامه قید شده مابقی رهن در تاریخ تحویل (ده روز آینده) پرداخت شود. اکنون قصد فسخ قرارداد دارم. آیا باید فقط کمیسیون بنگاه (دو طرف) را بپردازم یا یک ماه اجاره را هم باید بدهم؟
پاسخها (2)
۷ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۱۶
ت. برای پرداخت اجاره باید بررسی شود که ابتدای پرداخت از چه تاریخی تعیین شده: اگر از تاریخ انعقاد عقد باشد باید پرداخت و اگر از زمان تحویل باشد نباید پرداخت کنید. حق کمیسیون بنگاه در هر صورت باید مطابق قانون پرداخت گردد.
۷ آذر ۱۴۰۴، ۱۱:۱۶
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.