۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۱۰:۰۰
امکان الزام به فروش ملک مشاع توسط شریک دارای سهم اکثریت
دو دانگ خانه به نام من و چهار دانگ به نام شخص دیگری است. آیا او میتواند مرا مجبور به فروش کند؟
پاسخها (2)
۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۱۱:۰۰
بله، هر یک از شرکا در ملک مشاع میتواند از دادگاه درخواست فروش کند. دادگاه ابتدا احتمال افراز (تقسیم فیزیکی) را بررسی میکند. در صورت غیرقابل افراز بودن ملک، دستور فروش از طریق مزایده و تقسیم وجوه به نسبت سهم هر یک (شما دو ششم، شریک چهار ششم) صادر میکند. همچنین میتوانید با توافق، یکی سهم دیگری را بخرد.
۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۱۲:۰۰
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.