متخصصین برتر
۲۱ آذر ۱۴۰۴، ۰۹:۱۶
فسخ معامله زمین روستایی به دلیل عدم اعلام قرارگیری بخش اعظم در طرح هادی
زمینی در روستا خریدم که فروشنده (آشنا) آن را قابل ساخت معرفی کرد. پس از یک ماه ساخت، متوجه شدم ۱۴۳ متر از ۱۹۳ متر زمین در طرح هادی نیست و کوچه قرار دارد. فروشنده ۳ ماه است طفره میرود. ۵۰ میلیون چک بابت باقیمانده دادم و فقط قولنامه خرید دارم.
پاسخها (2)
۲۱ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۱۶
بله، میتوانید پول خود را پس بگیرید. فروشنده با عدم اعلام شمول بخش عمده زمین در طرح هادی (غیرقابل ساخت بودن)، مرتکب تخلف از وصف و تدلیس شده است.
۲۱ آذر ۱۴۰۴، ۱۱:۱۶
مبانی فسخ:
۱) **خیار تخلف از وصف**: زمین به عنوان قابل ساخت معرفی شده اما ۷۴٪ آن غیرقابل ساخت است.
۲) **خیار تدلیس**: فروشنده عیب زمین (قرارگیری در طرح هادی) را کتمان کرده.