برای انتقال رسمی سهام تعاونی مسکن، قرارداد دستی به تنهایی کافی نیست و اعتبار لازم برای ثبت رسمی را ندارد. طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۲، نقل و انتقال املاک باید در سامانه کاتب ثبت و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود.

راهکارهای عملی: ابتدا از طریق تعاونی مربوطه وضعیت سهام را استعلام کنید. قرارداد باید در بنگاه دارای پروانه کسب و کد رهگیری یا در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود. حضور مالک یا دارنده وکتنامه رسمی برای انتقال الزامی است. پس از اخذ مجوزهای لازم از تعاونی، مبایعه‌نامه رسمی تنظیم و سپس در دفترخانه سند منتقل می‌شود. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.