۴ فروردین ۱۴۰۵، ۰۶:۳۵
خروج ۲۰۰ هکتار زمین متصرفی از منابع ملی و تبدیل به اراضی زراعی و باغی با اثبات تصرف و احیا قبل از تصویب قانون از طریق کمیسیون ماده ۵۶
حدود ۲۰۰ هکتار زمین در سال ۱۳۵۳ با حکم رفع مزاحمت از دادگاه به نفع من صادر شد و از آن زمان تاکنون در تصرف من بوده است. در قسمتهای مختلف آن باغ احداث و درخت گردو کاشتهام. چگونه میتوانم این ملک را از منابع ملی به زراعی تبدیل کنم؟
پاسخها (2)
۴ فروردین ۱۴۰۵، ۰۷:۳۵
برای خروج زمین از منابع ملی و تبدیل به اراضی زراعی و باغی، باید ثابت کنید که زمین قبل از تصویب قانون ملی شدن جنگلها و مراتع (۱۳۴۱ و ۱۳۴۲) احیا شده و زیر کشت بوده است.
۴ فروردین ۱۴۰۵، ۰۸:۳۵
مراحل:
۱. مراجعه به کمیسیون ماده ۵۶ قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی در اداره منابع طبیعی. این کمیسیون با حضور نماینده دادگستری، اداره منابع طبیعی و کارشناس تشکیل میشود.
۲. مدارک اثباتی:
- حکم قطعی دادگاه مبنی بر رفع مزاحمت (۱۳۵۳) به عنوان قرینه تصرف
- عکسهای هوایی قدیمی که احیا و کشت را نشان دهد
- شهادت شهود و معتمدان محلی
- استشهادیه محلی دال بر تصرف طولانی مدت
- سابقه پرداخت مالیات یا عوارض
۳. اگر کمیسیون ضمن احراز تصرف مالکانه و احیا، رأی به خروج از منابع ملی دهد، میتوانید برای اخذ سند رسمی از اداره ثبت اقدام کنید.
۴. در صورت عدم موفقیت در کمیسیون میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
نکته مهم: صرف تصرف پس از ۱۳۴۱ برای خروج از ملیت کافی نیست، باید اثبات کنید زمین قبل از آن تاریخ احیا شده بوده است.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.