متخصصین برتر
۴ مهر ۱۴۰۴، ۰۸:۴۹
ابطال تقسیمنامه و استرداد واحد پیشخریدشده از سهم سازنده به نام صاحب ملک
ساختمانی که مالک آن پسر صغیر من بوده، طبق قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده نوسازی شده است. در تقسیمنامه، واحدی از سهم سازنده که به نام خودم پیشخرید کرده بودم نیز در سهم فرزند صغیرم افراز شده است. آیا پس از بلوغ فرزند میتوانم مالکیت آن واحد را به نام خودم تغییر دهم؟
پاسخها (2)
۴ مهر ۱۴۰۴، ۰۹:۴۹
با توجه به اینکه واحد مورد نظر توسط شما از سهم سازنده پیشخرید شده و ثمن آن را پرداخت کردهاید، این واحد متعلق به شماست و اشتباه در تقسیمنامه (افراز آن در سهم فرزند صغیر) قابل اصلاح است. برای تصحیح این اشتباه، دو مسیر وجود دارد:
۴ مهر ۱۴۰۴، ۱۰:۴۹
۱. قبل از بلوغ فرزند: به عنوان ولی قانونی (پدر)، میتوانید با ارائه مدارک پیشخرید (مبایعهنامه، رسیدهای پرداخت و قرارداد مشارکت) به اداره ثبت یا دادگاه، درخواست اصلاح تقسیمنامه را بدهید.