متخصصین برتر
۲۹ آبان ۱۴۰۴، ۱۰:۱۷
اعتبار اجاره نامه صنعتی پس از انتقال سند ملک به بانک
کارخانهای را به مدت ۱۰ سال از سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۵ اجاره کردهام. پس از ۳ سال، بانک سند انتقال اجرایی را به نام خود ثبت کرده است. آیا اجارهنامه من اعتبار خود را از دست داده است؟
پاسخها (2)
۲۹ آبان ۱۴۰۴، ۱۲:۱۷
بانک به عنوان مالک جدید، قائممقام موجر قبلی محسوب میشود و باید تا پایان مدت اجاره (۱۴۰۵) به مفاد آن احترام بگذارد. شما نیز باید اجارهبها را به بانک (مالک جدید) پرداخت کنید.
۲۹ آبان ۱۴۰۴، ۱۳:۱۷
تنها در صورتی که در اجارهنامه شرطی مبنی بر فسخ با انتقال مالکیت قید شده باشد، ممکن است متفاوت باشد.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.