ثبت سه دانگ خانه به نام همسر شما به دلیل وام مسکن (نیاز به ضامن و مدارک همسر) به تنهایی هبه محسوب نمی‌شود. هبه نیاز به قصد تبرع (بخشش) دارد، در حالی که در اینجا هدف اخذ وام بوده نه بخشش.

از آنجا که ۹۹٪ وجه از طرف شما و پدرتان تأمین شده، می‌توانید دادخواست «مطالبه وجه پرداختی» به انضمام خسارت تأخیر تأدیه علیه همسرتان تقدیم کنید. اثبات کنید که سه دانگ ثبت‌شده به نام وی در ازای ضمانت وام بوده، نه به قصد هبه. هبه (بخشش) در صورتی قابل استرداد است که مال همچنان در مالکیت متهب (گیرنده) باقی مانده باشد و هبه نامه رسمی تنظیم نشده باشد. اما در وضعیت شما، اصل بر عدم هبه است. قدم عملی: با جمع‌آوری مدارک واریز و انتقال وجه، دادخواست مطالبه وجه و اثبات عدم قصد هبه را تقدیم کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.