برای معاوضه ملک کلنگی با آپارتمان، بهترین و مطمئن‌ترین و ایمن‌ترین و قانونی‌ترین راه مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تنظیم قرارداد معاوضه یا صلح نامه است.

مراحل و نکات مهم و حقوقی و قانونی و عملی: ۱. ارزش‌گذاری و کارشناسی و ارزیابی و قیمت‌گذاری: هر دو ملک (کلنگی و آپارتمان) توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش‌گذاری و قیمت‌گذاری و کارشناسی و تعیین قیمت می‌شود. ۲. تعیین و محاسبه و تعیین مابه‌التفاوت: تفاوت و اختلاف و تفاضل و مابه‌تفاوت ارزش دو ملک محاسبه و تعیین شده و مبلغ دقیق و مشخص و معین مابه‌التفاوت در قرارداد قید و درج و ذکر و ثبت می‌گردد. ۳. تنظیم قرارداد رسمی و قانونی و معتبر: قرارداد معاوضه یا صلح در دفتر اسناد رسمی با حضور طرفین و شهود و گواهان تنظیم و ثبت و امضا و مبادله می‌شود. ۴. شرایط و جزئیات و ترتیبات و ضوابط: زمان تحویل و تصرف و تخلیه ملک و زمان انتقال و تنظیم و امضای سند رسمی نیز باید دقیقاً مشخص و تعیین و توافق و تصریح شود. ۵. نحوه و چگونگی و کیفیت پرداخت مابه‌التفاوت: می‌تواند به صورت نقدی یا به صورت اقساط با چک و سفته و ضامن و وثیقه باشد. توصیه مهم و ضروری و اکید: حتماً از یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص و مجرب و کارآزموده کمک و راهنمایی و مشورت بگیرید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.