متخصصین برتر
۹ تیر ۱۴۰۵، ۰۶:۰۴
مسئولیت هزینه تعمیر و محافظ کنداکتور پمپ آب در ملک استیجاری
مستأجر هستم. به دلیل نوسانات برق شهری، کنداکتور پمپ آب ساختمان سوخته است. هزینه تعمیر آن بر عهده مالک است یا مستأجر؟ برای جلوگیری از آسیب مجدد به کنداکتور، نیاز به خرید محافظ برق است. هزینه محافظ بر عهده کدام طرف است؟
پاسخ‌ها (2)
۹ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۰۴
هزینه تعمیر کنداکتور پمپ آب و خرید محافظ برق بر عهده مالک (موجر) است، زیرا این موارد جزو تعمیرات اساسی و تأسیسات اصلی ساختمان محسوب می‌شوند. نوسانات برق نیز خارج از کنترل مستأجر است. مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط خلاف آن قید شده باشد.