۱ شهریور ۱۴۰۵، ۰۹:۱۵
امکان رجوع از بخشش کتبی ضرر و زیان معامله ملک
در فروش ملکی، بخشی از ثمن معامله پرداخت نشده و ضرر و زیان روزانه برای آن تعیین شده است. فروشنده طی متنی کتبی، ضرر و زیان را به خریدار بخشیده است. آیا امکان رجوع از این بخشش وجود دارد؟
پاسخها (2)
۱ شهریور ۱۴۰۵، ۱۱:۱۵
که با انشای آن، دین ساقط شده و قابل بازگشت نیست مگر با رضایت طرف مقابل. بنابراین فروشنده به دلیل ابراء کتبی، دیگر نمیتواند ضرر و زیان را از خریدار مطالبه کند. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.
۱ شهریور ۱۴۰۵، ۱۰:۱۵
خیر، امکان رجوع از بخشش کتبی ضرر و زیان وجود ندارد. مطابق ماده ۸۰۶ قانون مدنی، هرگاه کسی دینی را به طور مطلق به دیگری ببخشد (ابراء ذمه کند)، دیگر حق رجوع ندارد و مدیون بریالذمه میشود. ابراء دین یک عمل حقوقی یکطرفه و ایقاع است