۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۰۸:۱۲
تعلق عرصه ملک پس از اخذ از اداره زمین شهری در صورت واگذاری اعیان به زوجه بابت مهریه
در صورتجلسهای، سهمالارث زوج بابت بیست سکه مهریه به زوجه تعلق گرفت و آدرس ملک با پلاک مشخص قید شد. اعیان به نام زوج و عرصه به نام اداره زمین شهری است. زوج وکالت فروش سند را به زوجه داده است. اگر زوج عرصه را از اداره زمین شهری دریافت کند، عرصه متعلق به کیست؟
پاسخها (2)
۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۰۹:۱۲
اگر در صورتجلسه و وکالتنامه، حق دریافت عرصه و حقوق ناشی از آن نیز به زوجه منتقل شده باشد، زوج موظف است پس از دریافت عرصه، آن را به زوجه منتقل کند. اما اگر این حق صراحتاً منتقل نشده باشد، زوج میتواند عرصه را به نام خود دریافت کند و زوجه برای اثبات حق خود باید به مفاد صورتجلسه و قصد طرفین استناد کند. دادگاه با توجه به نیات طرفین و متن اسناد تصمیم میگیرد.
۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۱۰:۱۲
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.