رأی دوم قاضی بدوی به دلیل عدم رعایت تشریفات قانونی توسط دادگاه تجدیدنظر نقض شده است.

توضیح واقعه: - شما شکایت تصرف عدوانی کردید و با شهادت شهود، کارشناسی و استشهادیه محلی رأی به نفع شما صادر شد - طرف مقابل اعتراض کرد، اما هیت ۳ نفره کارشناسی نیز به نفع شما نظر داد - قاضی بدوی ابتدا برای قسمتی از زمین رأی داد و برای بقیه رأی نداد - پس از مراجعه شما، قاضی متوجه اشتباه شد و رأی دوم برای قسمتی که رأی نداده بود صادر کرد - طرف مقابل به رأی دوم اعتراض کرد و دادگاه تجدیدنظر رأی دوم را نقض کرد علت نقض: - رأی دوم بدون رعایت تشریفات قانونی و احتمالاً خارج از مهلت صادر شده - دادگاه تجدیدنظر این رأی را غیرقانونی اعلام کرده راهکارها: ۱. فرجام‌خواهی به دیوان عالی کشور: اگر رأی تجدیدنظر را ناعادلانه می‌دانید و اشتباه حقوقی دارد ۲. طرح دعوای جدید: برای قسمتی که رأی نداشته، یک دادخواست جدید مستقل ثبت کنید ۳. اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری: از رئیس دادگستری استان بخواهید پرونده را به دلیل اشتباه بین اعاده دادرسی کند نتیجه: با دعوای جدید می‌توانید حق خود را بگیرید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.