متخصصین برتر
۲۰ آبان ۱۴۰۴، ۰۹:۴۴
تحویل کلید ملک اجاره‌ای به دادگاه صلح پس از امتناع موجر از دریافت و مطالبه ودیعه
چند ماه پیش با پایان قرارداد اجاره، برای تحویل ملک اظهارنامه فرستادم و تماس تلفنی مستند داشتم. موجر با بهانه‌جویی از تحویل گرفتن کلید امتناع کرد. اکنون در شهر دیگری هستم و امکان مراجعه حضوری به شورای حل اختلاف آن شهر را ندارم. چگونه کلید را تحویل دهم تا موجر بعداً ادعای اجاره این ماه‌ها را نکند و بتوانم پول پیش و خسارت تأخیر تأدیه را مطالبه کنم؟
پاسخ‌ها (2)
۲۰ آبان ۱۴۰۴، ۱۰:۴۴
از دفتر خدمات قضایی در شهر خود، دادخواست تأمین دلیل و تودیع کلید به دادگاه صلح محل ملک ثبت کنید و کلید را به صندوق امانات بسپارید.
۲۰ آبان ۱۴۰۴، ۱۱:۴۴
از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی در شهر خود، دادخواست «تأمین دلیل و تودیع کلید» به دادگاه صلح محل ملک ثبت کنید. پس از تأیید تخلیه توسط کارشناس، کلید را به صندوق امانات دادگاه تحویل دهید. با این کار مسئولیت پرداخت اجاره پس از آن تاریخ از شما ساقط می‌شود. سپس دادخواست «مطالبه ودیعه و خسارت تأخیر تأدیه» تقدیم کنید. اظهارنامه قبلی نیز مؤید حسن‌نیت شماست.