وام مسکن روستایی (زلزله بم) یک قرارداد قرض‌الحسسه بین بانک و شما به عنوان وام‌گیرنده است. بنابراین تا زمانی که این وام به نام شماست و در مبایعه‌نامه فروش خانه شرط انتقال بدهی به خریدار قید نشده، شما شخصاً در مقابل بانک مسئول بازپرداخت آن هستید، حتی اگر خانه را فروخته باشید. بانک به خریدار مراجعه نمی‌کند مگر اینکه در قرارداد فروش صراحتاً شرط انتقال تعهد پرداخت اقساط به خریدار قید شده باشد.

برای رفع محرومیت از تسهیلات بانکی، تسویه وام ضروری است. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.