متخصصین برتر
۳۰ شهریور ۱۴۰۴، ۰۹:۵۸
مسئولیت پرداخت وام مسکن روستایی زلزله بم پس از فروش خانه
پس از زلزله سال ۱۳۸۲ بم، مبلغ ۴,۵۰۰,۰۰۰ تومان وام مسکن روستایی از بانک ... دریافت کردم. سیستم بانکی اکنون مرا به مبلغ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان بدهکار بانکی اعلام کرده و نه می‌توانم وام بگیرم و نه ضامن شوم. به دلیل نیاز مالی خانه را فروخته‌ام. آیا خودم باید وام را پرداخت کنم یا خریدار خانه؟
پاسخ‌ها (2)
۳۰ شهریور ۱۴۰۴، ۱۰:۵۸
مسئولیت پرداخت با شماست مگر در مبایعه‌نامه شرط شده باشد. برای رفع بدهی وام را تسویه کنید.
۳۰ شهریور ۱۴۰۴، ۱۲:۵۸
از نظر بانک، شما به عنوان وام‌گیرنده اصلی مسئول بازپرداخت هستید. مگر اینکه در مبایعه‌نامه فروش خانه صراحتاً قید شده باشد خریدار متعهد به پرداخت وام است. برای رفع بدهی و خروج از لیست سیاه بانکی، وام را تسویه کنید و در صورت شرط در قرارداد فروش، از خریدار مطالبه کنید. برای مغایرت مبلغ (۴.۵ به ۱۰ میلیون) به بانک مراجعه و مستندات بخواهید.