برای فروش ملک موروثی باید دو نوع مالیات پرداخت کنید. اول، مالیات بر ارث بر اساس ارزش منطقه‌ای ملک در تاریخ فوت که مطابق قانون زمان فوت (۱۳۹۶) محاسبه می‌شود. دوم، مالیات نقل و انتقال سند (مالیات بر فروش) که در زمان انتقال رسمی به خریدار پرداخت می‌شود. برای انتقال سند، ابتدا باید گواهی حصر وراثت و گواهی پرداخت مالیات بر ارث (فرم ۱۹) اخذ شود. سپس کلیه وراث (۳ پسر و ۱ دختر) باید به همراه مدارک هویتی و سند ملک به دفتر اسناد رسمی مراجعه و سند را به نام خریدار امضا کنند.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.