متخصصین برتر
۲۶ مرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۳۳
صدور و اجرای دستور تخلیه پس از پایان قرارداد اجاره و عدم پرداخت اجاره
قرارداد مستأجر یک ماه دیگر تمام میشود و ایشان ۴ ماه است که اجارهبها و شارژ ساختمان را پرداخت نکرده است. از طریق دفاتر قضایی برای حکم تخلیه و اجور معوقه اقدام کردهام. شورای حل اختلاف ۵ روز پس از اتمام قرارداد وقت رسیدگی تعیین کرده است. آیا بلافاصله دستور تخلیه صادر میشود یا به مستأجر مهلت میدهند؟ اگر دستور تخلیه صادر شود، اجرای آن چقدر طول میکشد؟ اگر پس از دستور تخلیه باز هم تخلیه نکرد چه باید بکنم؟
پاسخها (2)
۲۶ مرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۳
پس از پایان مدت اجاره و عدم پرداخت اجارهبها، موجر میتواند درخواست صدور دستور تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی مطرح کند. شورای حل اختلاف معمولاً پس از احراز پایان مدت قرارداد و عدم پرداخت اجاره، دستور تخلیه فوری صادر میکند. این دستور معمولاً مهلت چند روزه (معمولاً ۳ تا ۵ روز) برای تخلیه داوطلبانه به مستأجر میدهد.