۱۷ آذر ۱۴۰۴، ۰۹:۴۴
سوءاستفاده زوجه از وکالتنامه برای انتقال سند ملک به نام خود و تصرف عدوانی
به دلیل نداشتن کارت پایان خدمت، به همسرم وکالتنامه کاری دادم تا سند ملک را دریافت کند. پس از چند سال، بدون حضور من و با استشهاد محلی، خود را به جای خریدار معرفی کرده و سند را به نام خود زده است. اکنون علیه من به اتهام تصرف عدوانی شکایت کرده و ادعای ۱۵ سال تصرف دارد. دو سال پیش نیز غیابی و دروغین بدون حضور من طلاق گرفته است. چه باید کرد؟
پاسخها (2)
۱۷ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۴۴
وکالتنامهای که برای دریافت سند به همسرتان دادهاید، صرفاً برای انجام تشریفات اداری بوده و به معنای انتقال مالکیت نبوده است. اقدام همسرتان در معرفی خود به عنوان خریدار و انتقال سند به نام خود، فراتر از حدود وکالت و مصداق سوءاستفاده از وکالت است. میتوانید از وی بخواهید که مفاصا حساب (تسویه حساب کامل) دوران وکالت را ارائه دهد و ثمن معامله را اثبات کند. همزمان، علیه وی به اتهام خیانت در امانت و جعل شکایت کیفری کنید. همچنین دادخواست ابطال سند به دلیل سوءاستفاده از وکالت را تقدیم کنید.
۱۷ آذر ۱۴۰۴، ۱۱:۴۴
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.