آماگ

متخصصین برتر

۱۵ مهر ۱۴۰۴، ۰۹:۰۲

ورود غیرمجاز و تصرف عدوانی در ملک ویلا و اقدامات قانونی فوری

ملک ویلایی مخروبه‌ای در مازندران دارم. ضلع جنوبی به خیابان دارای دیوار، ضلع غربی ملک مخروبه دیگر، ضلع شرقی رودخانه با دیوار حفاظتی و ضلع شمالی به ساحل دریا ختم می‌شود (بدون دیوار). از طریق همسایگان مطلع شدم فردی با شکستن قفل درب ورودی وارد ملک شده و چند روز است اقدام به ورود می‌کند. آیا این اقدام مصداق تصرف عدوانی است؟ چه مراحلی برای خروج فرد باید انجام دهم؟ ملک سند اعیان به نام من است. اگر به دلیل مشغله فعلاً اقدامی نکنم چه مشکلاتی پیش می‌آید؟

پاسخ‌ها (2)

۱۵ مهر ۱۴۰۴، ۱۰:۰۲
شکستن قفل و ورود به ملک شما بدون اجازه، مصداق هر دو جرم ورود غیرمجاز به ملک غیر (ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی) و تصرف عدوانی است. ابتدا با حضور در محل و همراهی پلیس ۱۱۰، از فرد متصرف بخواهید ملک را ترک کند. در ص
۱۵ مهر ۱۴۰۴، ۱۱:۰۲
ورت عدم ترک، علیه وی به اتهام تصرف عدوانی و ورود غیرمجاز در دادسرا شکایت کیفری کنید. همزمان می‌توانید دادخواست خلع ید به دادگاه حقوقی تقدیم کنید. هرچه سریع‌تر اقدام کنید زیرا تأخیر ممکن است منجر به ایجاد ساختمان