با گذشت ۱۵ سال، شکایت کیفری فروش مال غیر مشمول مرور زمان (بیش از یک سال از تاریخ علم به جرم) شده و قابل تعقیب کیفری نیست. اما دعوای حقوقی ابطال معامله فضولی ساقط نشده و در حقوق ایران مرور زمان در دعاوی حقوقی مالکیت جاری نمی‌شود. اگر شریک مزبور قطعه‌ای مشخص از زمین را با حدود اربعه به فروش رسانده و آن را از سهم خود کسر نکرده، این معامله نسبت به سهم سایر وراث فضولی و غیرنافذ است. سایر وراث می‌توانند دادخواست «ابطال معامله به میزان سهم خود» را تقدیم کنند. اگر صرفاً سهم مشاعی خود (مثلاً ۱/۵) را بدون تعیین قطعه مشخص فروخته باشد، معامله نسبت به سهم خودش صحیح و نسبت به باقی مانده مال مشاع فضولی نیست.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.