متخصصین برتر
۳۱ شهریور ۱۴۰۴، ۰۸:۵۸
تهدید و قطع آب توسط موجر برای تخلیه مستأجر معسر و راهکار قانونی
مستأجر ۷ سال است در واحد آپارتمانی سکونت دارد اما به دلیل مشکلات مالی، ۳ ماه است که اجاره پرداخت نکرده و مدت قرارداد نیز گذشته است. موجر تهدید به حکم تخلیه کرده و آب منزل را قطع کرده، افراد ناشناس حضوری و تلفنی مستأجر و همسرش را تهدید به جانی میکنند و حتی در محل کار وی حضور یافته و درگیری ایجاد کردهاند.
پاسخها (2)
۳۱ شهریور ۱۴۰۴، ۰۹:۵۸
اقدامات موجر (قطع آب، تهدید جانی، مزاحمت در محل کار) غیرقانونی و جرم است و مستأجر میتواند فوراً از طریق تماس با ۱۱۰ و طرح شکایت کیفری در دادسرا پیگیری کند. قطع آب منزل مسکونی بدون مجوز قضایی تخلف و مصداق مزاحمت است.
۳۱ شهریور ۱۴۰۴، ۱۱:۵۸
راهکار فوری: ثبت شکایت کیفری علیه موجر به دلیل تهدید و قطع آب و مزاحمت.
مستندات قانونی: مواد ۶۱۹ و ۶۲۰ قانون مجازات اسلامی (تهدید و مزاحمت)، قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.