خیر، با توجه به انتقال رسمی سند به نام مادر در دفترخانه، وی مالک قانونی ملک بوده و حق فروش داشته است. شما با این انتقال، مالکیت خود را ساقط کرده‌اید. استرداد ملک یا پول فروش ممکن نیست، مگر اینکه اثبات کنید انتقال تحت اکراه یا اشتباه صورت گرفته که با توجه به قصد شما (فرار از دین) قابل اثبات نیست.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.