خیر، کشت و بهره‌برداری طولانی‌مدت از زمین (حتی ۲۵ تا ۳۰ سال) با توافق شرکا باعث انتقال مالکیت نمی‌شود.

بر اساس قانون مدنی ایران، مالکیت زمین از راه‌های مشخصی مانند قرارداد رسمی خرید و فروش، ارث، وصیت، یا احیای اراضی موات ایجاد می‌شود. صرف کشت و تصرف مستمر به مدت طولانی، حتی با رضایت سایر شرکا، به تنهایی موجب انتقال مالکیت به کشت‌کننده نمی‌گردد.