در پیش‌خرید ملک در پروژه‌های بزرگ، نکات زیر ضروری است: ملک با مساحت معین فروخته شود، در مبایعه‌نامه برای تأخیر در تنظیم سند رسمی تعیین تکلیف کنید، برای حق فسخ یا پشیمانی مدت معین تعیین کنید، اسقاط کافه خیارات نکنید، و شرط کنید در صورت عدم انجام تعهد توسط فروشنده، علاوه بر استرداد ثمن، درصدی از مبلغ (مثلاً ۲۰ درصد) به عنوان خسارت به خریدار پرداخت شود تا از سوءاستفاده فروشنده در افزایش قیمت جلوگیری شود.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.